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二手房交易只公证不过户行吗?

    置家网网友 2013-5-6 8:48
    在 http://www.baijiale555.com看到这条信息!我也引起了注意?

    满意回答 2013-10-9 9:39

    肯定是不行的,只有过户了房产证上才是你的名字,只公证必然不行啊,房产证不是你的名字,不就说明那房子还不是你的吗

    (10)

    回答时间

    • 回答
      05-06
      置家网网友置家网网友

      不行。最好去过户,过户代表是改您的名字!出新产证

    • 回答
      05-06
      置家网网友置家网网友

      二手房的公证,不是实质上的过户。只是一种授权委托,是业主授权给受托人(代理人),委托受托人办理与该单位相关的事项,可以包括买卖并收取楼款、出租及收取租金、装修、物品放行、缴交各种费用、办理变更等等......而现在有部分人是通过公证方式进行买卖,其中有最主要的原因是为了避税。但这种方式是有一定的风险的,例如:在公证期限内,买方如果没有办理该单位的过户手续,如果原业主有一些经济方面的纠纷,由于此单位还是在旧业主名下,会有被法院查封的后果。

    • 回答
      05-06
      置家网网友置家网网友

      这个不行的,必须去过户的,这样新产证的名字才是你的。

    • 回答
      05-06
      置家网网友置家网网友

      可以的,这是个很合理的避税手段,不过要你跟原来业主协商好了

    • 回答
      05-06
      置家网网友置家网网友

      公正也行,但是为了安全起见,最好还是过户交易。

    • 回答
      05-06
      置家网网友置家网网友

      您放心嘛……不过户……没保证的

    • 回答
      05-06
      置家网网友置家网网友

      公证处公证完了你也得过户! 毕竟不是小事情 为了保证自己的利益

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      05-06
      置家网网友置家网网友

      不过户房子就不是你的,你要是为了不上税,直接让房东给你做一个委托公证多好,公证钱你都省下来了,这种对你有一定的风险,比如说房子拆迁什么的,人家要发钱的时候不可能找你,肯定是找户主,而不过户的话房东这面名义下也一直有这套房子,他要是在购房的话也有一定影响,这套房子一直是房东的产权,关系到财产纠纷问题上你也麻烦

    • 回答
      05-06
      置家网网友置家网网友

      当然不行的

    • 回答
      05-06
      置家网网友置家网网友

      行 最好还是 过户